Prachtig hoekhuis met veel ruimte en privacy gelegen op een zeer bijzondere locatie. Gelegen in de uitlopers van de bergen heeft u aan de voorzijde een fenomenaal uitzicht op Tarcento, Udine en bij mooi weer, de Adriatische zee. Aan de achterzijde heeft u een schitterend uizicht op de bergen, pittoreske dorpjes en wijngaarden.
Dit huis is bijzonder geschikt als Bed & Breakfast ivm een chalet in de achtertuin met eigen opgang.
Het huis heeft een 3-tal slaapkamers en een ruime zolder. Het chalet heeft 3 slaapkamers, een woongedeelte, 2 badkamers en garage.
Inrichting
BEGANE GROND:
Ruime hal met toiletruimte voorzien van toilet in een neutrale kleurstelling.
In de hal bevindt zich een voorraadkast en een ruimte met hierin de cv-ketel en een wasmachine aansluiting.
De zonnige living (23 m2) met open haard en deur naar tuin is door zijn speelse vorm op diverse wijze in te delen. De keuken anex eetkamer (12,80 m2)bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een kookplaat, fornuis op hout, afzuigkap en koelkast.
De gehele begane grond is voorzien van een zandkleurige plavuizenvloer.
Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar.
EERSTE VERDIEPING:
Via een marmeren trap bereiken we de 1ste verdieping. Hier bevinden zich een drietal royale werk/slaapkamers, en een badkamer.
- De slaapkamer aan de voorzijde (19.20 m2) heeft een parketvloer en eigen
balkon welke uitkijkt op het dal van waaruit de Adriatische zee is te
bewonderen.
- De slaapkamer aan de voorzijde (19.80 m2) heeft een parketvloer en een
eigen balkon welke uitkijkt op het dal van waaruit de Adriatische zee is te
bewonderen.
- De slaapkamer aan de achterzijde (14.85 m2) heeft een parketvloer en een
balkon met uitzicht op de bergen.
- De badkamer ( 8.70 m2) is voorzien van een ligbad, aparte douche,
wastafel, toilet en bidet.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een opklapbare trap bereiken we een ruime zolder. De zolder is over de gehele huis.
Terrein en bijgebouwen
Op het terrein bevinden zich diverse opstallen die thans diens doen als berging, cantina en wijnkelder.
Daarnaast staat aan het eind van het terrein een chalet.
INDELING CHALET:
BEGANE GROND:
Op de begane grond bevind zich een kamer met eenvoudige standaard keuken en badkamer. De gehele vloer is voorzien van plavuizen.
EERSTE VERDIEPING:
Hier bevinden zich een drietal kamers, een badkamer.
- De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en bidet.
Aan het chalet is een garage aangebouwd.
Rust in de omgeving
Rustige landelijke omgeving zonder doorgaand verkeer
De woning is in een rustige landelijke omgeving gebouwd. Aan zowel voor- als achterzijde van het huis is er bijna geen verkeer.
Omgeving
De woning ligt enkele minuten rijden van het mooie stadje Tarcento. Winkels, supermarkten en restaurants bevinden zich op korte afstand.
Het huis is het gehele jaar te gebruiken. Binnen een uur zijn de vele mooie stranden in Friuli te bereiken. In de winter skieen; geen enkel probleem. De skipistes in Italie en Slovenie zijn binnen een half uur te bereiken. Toch naar Oostenrijk? Dat kan. Op een uur rijden bent u in Oostenrijk.
Naast deze aktiviteiten is het gebied bijzonder geschikt om lange wandelingen of fietstochten te ondernemen.
Qua bezienswaardigheden is er ook veel. Een paar bekende bezienswaardigheden zijn Venetie, Aquileia, Udine, Cividale del Friuli etc.
Het huis ligt nabij uitvalswegen en heeft Tarcento een eigen treinstation. De afstand van Utrecht naar Tarcento bedraagt ongeveer 1.200 kilometer. De vliegvelden in buurt zijn Treviso, Venetie en Ronchi.
Klimaat
Het klimaat in Friuli is overwegend goed. Zomers is de temperatuur aangenaam en 's winters niet al te koud. Door de mooie ligging in de bergen is het 's avonds lekker koel.
Overige opmerkingen
R&W Management Consultants BV begeleidt u bij de koop van het huis. De overeenkomst sluit u tussen de koper en u zelf. Het voordeel hiervan is dat u geen hoge makelaarskosten heeft (variërend tussen de 3 en 10% van de koopsom). De koper betaalt R&W Management Consultants een vooraf afgesproken uurtarief . Deze kosten zitten in de verkoopprijs. R&W Management Consultants werkt met eigen team van professionele en ervaren mensen in Nederland en Italië.
Inlichtingen :
Voor meer informatie kun je contact opnemen met:
G.G. van der Worp
Deze persoon spreekt de volgende talen:
Telefoon:
0031 (0)343 416706
Eventueel 2e nummer:
0031 (0)651381578
Eventueel 3e nummer:
0031 (0)620189380
Fax:
0031 (0)343 416707
Of gebruik dit formulier om contact op te nemen met de eigenaar:
Goede staat - op details onderhoud nodig
185.000
Vorige
